广州联通2024-2026年创新基地物业管理服务项目比选公告


本比选项目为广州联通2024-2026年创新基地物业管理服务项目

采购人为中国联合网络通信有限公司广州市分公司,采购代理机构为华夏邮电咨询监理有限公司。项目资金已落实,具备比选条件,现进行公开比选,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人(以下简称应答人)参选。

1.项目概况与采购内容

1.1采购内容:创新基地2024-2026年物业管理服务,服务范围主要包括园区安保服务、消防管理、电源、暖通等工程设备巡检维护、动环监控、保洁绿化服务、房屋机电设备设施维修服务、前台客户接待服务等。

1.2项目预算:15324499.75元(不含税),以实际发生的业务量为结算依据。

1.3服务期:自合同签订之日起两年。

1.4服务地点:广东省广州市。

1.5本项目不划分标段,拟选择一家中选单位。

2.应答人资格要求

2.1资质要求:

应答人须为合法注册的法人或其他组织,提供营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书,或执业许可证)的复印件;若应答人为法人的分支机构,还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书(授权范围须指定或覆盖本项目)。注:1)已由总公司合法授权的,总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效,但法律法规或者行业另有规定的除外;2)同一法人授权多个分支机构参加本项目,或该法人与其分支机构同时参加本项目,将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。

2.2财务要求:

具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力,能够满足采购人的要求,提供《企业经营状况承诺书》(按比选文件提供的模板),并盖公章。

2.3业绩要求:

应答人具有近3年(2021年1月1日至今)同类项目经验(同类项目指:综合物业管理服务,包含政府机关、企事业单位、大型通信机楼、IDC数据中心、通信办公楼,单一的保安或保洁服务项目合同不作统计)项目业绩,累计合同金额/业绩不低于1500万元(含)人民币,其中至少包含一个合同金额不低于750万元人民币的业绩。

注:1)非框架合同以合同签订时间为准;框架合同以甲方盖章的订单/结算单或相关票据等其他证明材料生效时间为准;电子合同以合同生效时间为准;

2)非框架合同须提供合同关键页证明材料复印件(合同签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等);框架合同须同时提供框架合同关键页(合同签字盖章页及合同采购内容页等)及甲方盖章的订单/结算单或相关票据等其他证明材料复印件(如订单/结算单无甲方(公司或部门)盖章时应附甲方(公司或部门)盖章的情况说明);

3)电子合同须提供合同关键页证明材料复印件(合同编号页、合同采购内容页及合同金额页等),若合同关键页证明材料复印件无法体现部分关键信息须提供订单/结算单或甲方(公司或部门)盖章的情况说明;

4)未区分同类业绩和非同类业绩的不纳入统计范围,如合同无法体现金额的,须提供相应订单/结算单或相关票据等证明材料(证明材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况。资料不全、评委无法确定该项业绩的则不予认可)。

2.4信誉要求:

提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》(按比选文件提供的模板),并盖公章。

2.5廉洁诚信要求:

提供《廉洁诚信承诺书》(按比选文件提供的模板),并盖公章。

2.6禁入型黑名单/失信名单:

1)处于禁入期内的中国联通禁入型黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答;

2)处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。

2.7被通报围标串标行为的名单:

凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商,取消应答资格。

2.8是否接受联合体应答:

本次比选不接受联合体应答。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”,凡未通过资格后审的应答人,其应答文件将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取时间:从2024年2月29日10时00到2024年3月5日17时00分,(北京时间,下同)

4.2比选文件获取方式:

凡有意参加的供应商,在上述获取时间内,通过中国联通合作方门户网(http:// www.cuecp.cn),登录后点击“联通智慧供应链招标采购中心”,看到主页左侧导航栏—比选项目管理—“寻找商机”信息列表,选择要参与的项目,点击“我要参与”,并填写供应商相关信息,选择参与标段点击“保存”。购买文件后,登录“联通智慧供应链招标采购中心”,比选项目管理—我参与的项目—项目跟进,进入到项目信息页面点击“比选文件下载”,然后点击页面中的“下载”按钮。超过采购文件售卖截止时间采购文件费未支付成功,则视为比选文件获取失败。具体操作若有疑问,可联系系统支撑人员:020-22180042/22180706。应答人可以通过以下方式进入联通智慧供应链招标采购中心:登录中国联通合作方自服务门户(网址:https://www.cuecp.cn/),点击“电子招标投标”,再点击“联通智慧供应链招标采购中心”进入。

比选文件每套售价400元整,售后不退。(标书费开具电子增值税普通发票,关于开票相关信息详见比选文件最后一页,按照格式要求将开票信息发送至采购代理邮箱。)

注:网上支付进入沃支付界面,若首次使用网上支付方式,点击“注册”按钮进行沃支付用户注册(如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打:400-688-9900);若已有沃支付账号,则直接输入账号及密码信息等登录账号,然后选择付款方式、输入密码进行付款。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间(即应答截止时间):2024年3月8日10时00分

5.2应答文件递交方式:通过联通智慧供应链招标采购中心递交的电子应答文件。应答人须使用“联通智慧供应链招标采购中心投标文件制作系统”制作含公章的电子应答文件,并在联通智慧供应链招标采购中心上传加密的电子应答文件。详细说明请应答人点击联通智慧供应链招标采购中心“共享文档下载”,下载操作手册及相关系统驱动程序。注:逾期未上传线上应答文件的视为放弃应答。本项目将于上述同一时间在线上进行唱价,采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人(负责人)或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户,并在网上签名确认开标结果。如对开启唱价情况有异议,请在开启唱价解密解封后的10分钟内致电联系采购代理机构告知,如需要提供其他证明材料等书面函件的,须在致电后的30分钟内以邮件形式提供。超时确认将视为确认唱价结果。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价,采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人(负责人)或者其委托代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户,并在网上确认唱价结果。如对唱价情况有异议,请在30分钟内联系采购代理机构,超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时,采购人/采购代理机构不予接收应答文件:

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的;

5.4.2未按照比选文件要求密封的;

5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

温馨提示:请下载并使用最新版的中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统打开比选文件;并提前1-3天检查是否能上传应答文件。

6.其他

6.1应答人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”(https://www.cuecp.cn)注册过的,必须在获取比选文件时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目,已注册的供应商,请查验子账户联系人是否设置;

6.2应答人如对联通智慧供应链招标采购中心具体操作有疑问,可点击联通智慧供应链招标采购中心“下载中心”,下载并查看《供应商各业务流程操作手册》,也可电话咨询: 010-67882255转3-8-2,或邮件咨询:hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。

7.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn)及中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

8.联系方式

采购人:中国联合网络通信有限公司广州市分公司

地址:广州市天河区中山大道西141号

电子邮箱:maoly8@chinaunicom.cn

采购代理机构:华夏邮电咨询监理有限公司

地址:河南省郑州市中原区互助路1号

项目负责人:邓欣、李新民、张承祖、李福真、娄向科、陈光理、谢静

电话:15989270300

电子邮箱:hxdengx@163.com

采购人:中国联合网络通信有限公司广州市分公司

采购代理机构:华夏邮电咨询监理有限公司

2024年2月29日

成功案例